Klare Entscheidungen
für Ihre Immobilie

MARECON REAL ESTATE begleitet Sie bei der Bewertung, strategischen Beratung und dem Verkauf Ihrer Immobilie. Mit fundierter Marktkenntnis, unabhängiger Analyse und diskreter Vermarktung unterstützen wir Eigentümer dabei, Immobilienwerte verantwortungsvoll zu sichern und zu realisieren.

Über uns

Spezialisiert auf Werte und Verantwortung

MARECON REAL ESTATE ist eine Immobilien Consulting Boutique, die sich auf alle Fragestellung rund
um das Thema Nachlass-Immobilien spezialisiert hat.

Wir unterstützen Sie in den drei Geschäftsfeldern Wertermittlung, Beratung und Verkauf: Im ersten Schritt bewerten wir Ihre Immobilie als Sachverständige. In Zeiten wie diesen, in denen Immobilienwerte sich regional und bundesweit unterschiedlich stark verändert haben, sind reale Werte die Grundlage jeder weiteren Vorgehensweise.

Dabei geben wir Ihnen wertvolle Entscheidungshilfen an die Hand, bei der Frage, ob Sie eine Immobilie
behalten und sanieren, umnutzen, Miteigentümer auszahlen oder verkaufen sollen.

Chancen wahrnehmen und Werte realisieren, das führt uns in den Bereich Immobilien Vermittlung. Hier
können Sie durch unsere Expertise und Kontakte optimal profitieren. Wir vermitteln für Sie und helfen Ihnen,
Ihre Immobilie bestmöglich zu verkaufen.

Beim Verkauf liegt unser Schwerpunkt neben Nachlass-Immobilien dabei im Offmarket-Vertrieb von Wohn- und Geschäftshäusern, Zinshäusern sowie unbebauten und bebauten Grundstücken mit Entwicklungspotential in und
um München.

Unsere Leistungen

In drei Schritten zur
richtigen Immobilienentscheidung

MARECON REAL ESTATE begleitet Sie von der fundierten Bewertung über die strategische Beratung bis zum strukturierten Verkauf Ihrer Immobilie. Jede Leistung ist darauf ausgerichtet, Ihnen eine sichere Entscheidungsgrundlage und ein bestmögliches Ergebnis zu ermöglichen.

Bewerten

Fundierte Wertermittlung durch sachverständige Analyse. Wir bestimmen den realistischen Marktwert Ihrer Immobilie als sichere Grundlage für alle weiteren Entscheidungen.

Beraten

Strategische Beratung auf Basis von Zahlen, Fakten und Marktkenntnis. Wir zeigen Ihnen klar auf, welche Optionen wirtschaftlich sinnvoll sind.

Verkaufen

Diskrete Vermarktung mit Zugang zu qualifizierten Käufern. Wir begleiten den gesamten Verkaufsprozess strukturiert und in Ihrem Interesse.

„Unser Ziel ist es, Eigentümern eine klare Entscheidungsgrundlage zu geben. Mit realistischen Bewertungen, strategischer Beratung und einem strukturierten Verkaufsprozess.“

Rena Vodermair – Marecon Real Estate       

BEWERTEN

Wir erstellen folgende Gutachten

  • Verkehrswertgutachten gemäß § 194 BauGB
  • Schiedsgutachten
  • Bewertung von Immobilienportfolien
  • Einarbeitung von Rechten und Lasten (Nießbrauch, Wohnrecht, Leibrente o.ä.)

für diese Bewertungszwecke

  • zur Vorlage beim Finanzamt als Nachweis des niedrigeren gemeinen Wertes zur Festsetzung der Erbschaftssteuer oder Schenkungssteuer
  • für das Nachlassgericht
  • bei Erbauseinandersetzungen
  • zu vermögensrechtlichen Auseinandersetzungen z. B. bei Scheidung zur Ermittlung des Zugewinnausgleichs
  • bei der Verwertung in Betreuungsfällen

Mehr dazu finden Sie auf www.verkehrswert-muenchen.de

In einem unverbindlichen Erstgespräch informieren wir Sie gerne, u.a. wann ein Gutachten unbedingt erforderlich ist, welches Potential zur Reduzierung der Schenkungs- oder Erbschaftssteuer vorhanden ist, und welchen Vorteil ein Schiedsgutachten bei einer Vermögensauseinandersetzung bringt.

BERATEN

MARECON REAL ESTATE bietet Immobilieneigentümern mit der Transaktionseinschätzung eine hochwertige Entscheidungsgrundlage, in der Ihre Immobilie analysiert wird. In der Kombination aus Bewertung, Marktanalyse und Objektbetrachtung ermöglicht die Vertriebseinschätzung eine ganzheitliche Beurteilung der Immobilie und dient als verlässliche Entscheidungsrundlage.

Auf den Punkt gebracht: Sie erhalten Zahlen und Fakten, ob es zum aktuellen Zeitpunkt für Sie wirtschaftlich sinnvoller ist, die Immobilien zu behalten oder zu verkaufen.

Dabei betrachten wir u.a. folgende Aspekte:

VERKAUFEN

MARECON REAL ESTATE entwickelt in enger Zusammenarbeit mit Ihnen eine maßgeschneiderte Vermarktungsstrategie, die gezielt auf Ihre individuellen Anforderungen abgestimmt ist. So schaffen wir die optimalen Voraussetzungen für einen erfolgreichen Abschluss Ihres Verkaufs.

Je nach Objektart – ob Einfamilienhaus, Eigentumswohnung oder Renditeobjekt – spielen wir unterschiedliche Instrumente der Vermarktung, von der Vermarktung einer Wohnimmobilie mit dem großen Orchester eines vielschichtigen Ansatzes, bei dem wir die richtige Käuferzielgruppen erreichen, bis hin zum diskreten Secret Sale von Renditeobjekten. Ganz nach dem Prinzip „Qualität vor Quantität“ sprechen wir beim Offmarket-Verkauf ganz diskret nur eine sorgfältig ausgewählte Gruppe potenzieller Käufer an.

Unser bewährter Transaktionsablauf ermöglicht Ihnen hervorragende Ergebnisse, nicht zuletzt dank unseres starken Netzwerks und direkter Kontakte zu relevanten Entscheidungsträgern.

Durch regelmäßige Statusberichte halten wir Sie aktiv über den Fortschritt Ihrer Transaktion auf dem Laufenden. Darüber hinaus stehen wir Ihnen jederzeit als Ansprechpartner zur Verfügung. Wir stellen Ihnen die aussichtsreichsten Kaufinteressenten mit höchster Transaktionssicherheit vor, während die finale Entscheidung selbstverständlich bei Ihnen liegt. Dabei begleiten wir Sie jederzeit beratend und unterstützend.

Lassen Sie uns sprechen

Ihr Weg zu einer
sicheren Immobilienentscheidung

Ob Bewertung, strategische Beratung oder Verkauf. In einem unverbindlichen Erstgespräch besprechen wir Ihre Situation persönlich und zeigen Ihnen die nächsten sinnvollen Schritte für Ihre Immobilie auf.

Wer wir sind

Kompetenz mit Erfahrung

Lernen Sie das Team hinter MARECON REAL ESTATE kennen. Als spezialisierte Immobilien Consulting Boutique in München verbinden wir fachliche Kompetenz, Marktkenntnis und persönliche Beratung auf höchstem Niveau.

Rena Vodermair

Geschäftsführerin

Rena Vodermair ist seit über 15 Jahren in der Immobilienbranche im Raum München tätig – als Immobilienmaklerin, im Vertrieb eines Hausbauunternehmens und als zertifizierte Sachverständige. Sie verfügt über fundierte Kenntnisse des regionalen Immobilienmarktes und kann auf ein breites Netzwerk an Partnern zurückgreifen. Darüber hinaus ist sie als zertifizierte Erb-Immo Expertin (Sprengnetter) auf alle Fragen rund um Ihren Immobiliennachlass spezialisiert. 

Als zertifizierte Sachverständige unterstützt sie Sie kompetent und professionell bei der Bewertung Ihrer Immobilien. 

Zertifizierte Immobiliengutachterin (DIAZert)

Personenzertifiziert durch die DAkkS-akkreditierte Zertifizierungsstelle DIA Zert nach DIN EN ISO/IEC 17024.



Maximilian von Schroetter

Prokurist

Maximilian von Schroetter ist Ihr Ohr am Markt und unser Spezialist für Mietshäuser. Seine Stärke ist die gezielte Ansprache und der persönlichen Direktkontakt zu Family Offices, privaten und institutionellen Investoren. Off-Market vermittelt er An- und Verkäufe im Wohn- und Gewerbebereich mit höchster Diskretion.

Mit Verhandlungssicherheit und einem belastbaren Netzwerk begleitet er Transaktionen von der ersten Idee, der Dealstrukturierung über Kaufvertragsverhandlung bis zum Closing – immer mit dem Ziel, Lösungen zu schaffen, die für alle Seiten wirtschaftlich und nachhaltig sind. 

Seine hohe Abschlussquote garantieren eine erfolgreiche Zusammenarbeit.

B.A. Architektur, M.Sc. International Business Administration

Kontakt

Sprechen Sie mit uns persönlich

Sie haben Fragen zu Ihrer Immobilie oder wünschen eine erste Einschätzung. Kontaktieren Sie uns telefonisch oder per E Mail. Wir melden uns zeitnah und besprechen Ihr Anliegen vertraulich.